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2024第一季度上海服務式公寓運營商積極調整租賃策略
http://m.canivision.com房訊網2024/4/17 11:33:53
[提要]上海靜安博鄰行政公寓于第一季度入市,給上海服務式公寓市場帶來280套新增供應。該項目交通便利,步行距離可至3/4號線寶山路及8號線中興路地鐵站。同時,項目周邊商業及配套豐富,毗鄰靜安大悅城、蘇河灣萬象天地及四川北路傳統商圈。

    上海靜安博鄰行政公寓于第一季度入市,給上海服務式公寓市場帶來280套新增供應。該項目交通便利,步行距離可至3/4號線寶山路及8號線中興路地鐵站。同時,項目周邊商業及配套豐富,毗鄰靜安大悅城、蘇河灣萬象天地及四川北路傳統商圈。

   季度內平均租金環比小幅下調0.1個百分點至每平方米每月269.2元,同比上漲0.8%。空置率環比上漲0.8個百分點至19.9%。隨著大體量集中式租賃住房產品的不斷入市,服務式公寓也在面臨租賃壓力。一些公寓為提升空房的利用率及迎合多元化的住宿需求,提供了更靈活的租賃條款,如縮短租賃時長要求、租金根據租期提供不同程度的折扣等。

來 源: 第一太平戴維斯  

   編 輯:liuy



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