2024第一季度 杭州寫字樓市場年內以存量去化為主錢江新城盡顯韌性
一季度杭州甲級寫字樓無新項目入市，總存量維持在266萬平方米。季內錄得6,700平方米凈吸納，盡管環比顯著放緩，但較去年同期仍有提升。因市場以吸納現有存量為主，空置率降至27.7%，但仍是全國重點城市里較高水平。新租需求相對有限，而以降本為目的的搬遷/整合需求不在少數，一方面存在縮租和遷出市中心的現象，另一方面也有將分散辦公場所進行整合、集中化辦公的趨勢。
錢江新城貢獻了季內最高凈吸納。作為中央商務區的后起之秀，錢江新城以其合理規劃、路網通達、新樓齡、高樓品和品質商務及行政配套，吸引了眾多大型金融、專業服務企業總部扎根，已成為國內外企業辦公的首選之地。受充足需求支撐，片區租金韌性凸顯，過去三年，相較于整體租金下降4.0%,錢江新城跌幅僅為0.5%。
來 源：第一太平戴維斯
編 輯：liuy 
