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2月27日，第一太平戴維斯在線上活動中提到，本次疫情雖然導(dǎo)致北京核心物業(yè)的空置率略有上升，商鋪價格短期內(nèi)會微調(diào)、長期反彈高企，但總體影響并不大。
鑒于北京五環(huán)以內(nèi)沒有新增商業(yè)，預(yù)期未來北京新增商業(yè)將以五環(huán)以外的社區(qū)型商業(yè)、區(qū)域型購物中心為主。第一太平戴維斯認(rèn)為，社區(qū)型商業(yè)將會迎來發(fā)展風(fēng)口，且新增供應(yīng)的入市時間將會延遲，明年將迎來一個小高峰。
具體行業(yè)上，健康醫(yī)療、健身等品牌的擴(kuò)張將加速，數(shù)字化運(yùn)營將成為未來發(fā)展的一個方向。首店品牌表示，長期發(fā)展計劃暫時未受本次疫情影響。
此外，北京市場中的國企背景的開發(fā)商或運(yùn)營商對租戶推出了諸多減免租金措施，部分計劃對優(yōu)質(zhì)租戶進(jìn)行合資、注資。
來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
編輯：koko
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