2月27日，第一太平戴維斯在線上活動中提到，目前武漢存量商業530萬方，預期今年新增供應減半至30萬方，同比增長26%，招商壓力明顯。
寫字樓方面，預期2020年武漢新增供應不超過40萬平米，凈吸納量17.3萬平米，同比下跌41.1%；甲級寫字樓租金將延續2019年以來下跌趨勢，預期跌幅最高達5%，在2021年收窄。
第一太平戴維斯認為，鑒于武漢三環內新增土地供應少，武漢市場短期看金融、中期看人口、長期看土地。不可否認的是，武漢的疫情持續時間將會比其他城市更長，物業管理、社區商業將成為新的發展點；商業用地遇冷、被動出售商業發生概率大。
對比2003年非典情形，商業地產的運營形式從百貨商貿發展為購物中心，預期餐飲、教育、醫藥大健康等行業將迎來反彈式增長。
提及華西市場，第一太平戴維斯預期體量在5-10萬平米的“產業+商業”發展模式將會得到發展。
來源：觀點地產網
編輯：koko
