人妻av一区二区_国产成人av三级在线观看_丰满少妇被粗大猛烈进人高清_欧洲女人与动牲性ZOZO交_亚洲无码一区二区网页版

廣告
一季度亞太區(qū)商業(yè)地產(chǎn)投資交易量急劇收縮
http://m.canivision.com房訊網(wǎng)2020-5-8 16:24:20
分享到:
[提要]中國大陸、中國香港和新加坡是受影響最嚴重的亞太區(qū)市場,投資活動同比下降至少60%。仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示,韓國和日本受影響相對最小,兩國的投資活動與去年同期持平,甚至略高于去年同期。

  受到“新冠”疫情暴發(fā)的影響,資本流入多個行業(yè)和資產(chǎn)類別的速度減緩。仲量聯(lián)行《全球市場觀察》最新數(shù)據(jù)顯示,2020年第一季度亞太區(qū)商業(yè)地產(chǎn)投資交易量急劇收縮,成交總額約為340億美元,同比下降26%。

  中國大陸、中國香港和新加坡是受影響最嚴重的亞太區(qū)市場,投資活動同比下降至少60%。仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示,韓國和日本受影響相對最小,兩國的投資活動與去年同期持平,甚至略高于去年同期。

  “考慮到新冠疫情的影響,業(yè)內(nèi)普遍預見到亞太區(qū)第一季度的交易量會有所下降。由于經(jīng)濟環(huán)境充滿不確定性,許多投資者暫停了投資活動,因此交易活動受到影響。我們預計這種活動減少的情況將持續(xù)到第二季度;而到今年下半年,交易量可能出現(xiàn)強勁反彈。許多資金充足的投資者正在等待時機。我們認為,當前市場的錯位將在大多數(shù)行業(yè)間創(chuàng)造強勁的交易流。”仲量聯(lián)行亞太區(qū)投資業(yè)務首席執(zhí)行官StuartCrow表示。

  第一季度各主要商業(yè)地產(chǎn)領域均受到新冠疫情的影響,但資本流動的同比變化水平不盡相同。

  ·零售地產(chǎn)投資額降幅最顯著,同比下降39%,原因是許多主要市場采取了封鎖和社交疏遠措施。

  ·盡管中國大陸、日本和韓國有大量辦公樓資產(chǎn)成交,但交易量同比下降了36%。不過,境內(nèi)外投資者仍然對辦公樓資產(chǎn)抱有強烈興趣。

  ·酒店投資交易同比下降22%,降幅相對平緩,部分得益于日本和韓國于第一季度初期達成的亮眼交易。

  ·工業(yè)和物流地產(chǎn)是第一季度亞太區(qū)韌性最強的資產(chǎn)類別,投資交易同比增長9%。

  “與我們交流的投資者依然保持冷靜和樂觀,同時著眼長期,致力于在亞太區(qū)房地產(chǎn)市場中發(fā)揮更大的作用。第二季度,投資者將關注現(xiàn)有投資組合,等待合適時機,而新冠疫情對投資市場的全面影響也有望顯現(xiàn)得更為清晰。中國大陸市場的商業(yè)活動在3月已逐漸開始恢復,且部分亞太區(qū)經(jīng)濟體成功避免了全面封鎖,因此,我們認為未來交易量不會在第一季度的基礎上大幅下降。”仲量聯(lián)行亞太區(qū)投資研究執(zhí)行董事ReginaLim表示。

  亞太區(qū)主要市場要點總結:

  澳大利亞:交易量同比下降28%。第一季度,悉尼和墨爾本CBD辦公樓投資市場保持相對堅挺。由于對購物中心的預期較為消極,多個大型資產(chǎn)出售計劃被推遲或取消,零售投資市場環(huán)比驟降78%。

  中國:中國大陸市場的房地產(chǎn)投資活動在第一季度受到較大影響,同比下降62%。本季內(nèi),許多投資者推遲了資本配置,而賣方則推遲了最初的出售計劃。內(nèi)資企業(yè)消化了大部分辦公樓大宗交易以自用,尤其是在上海。中國香港第一季度的房地產(chǎn)投資總交易量同樣降幅顯著,同比下降74%。大宗交易數(shù)量有限,買賣雙方的預期仍存在巨大差距。

  日本:大宗跨境交易緩解了新冠疫情的影響,投資活動保持平穩(wěn),交易量同比持平。辦公樓和零售投資活動在第一季度有所放緩,而物流、酒店和住宅資產(chǎn)的交易量同比上升。

  新加坡:由于疫情給市場帶來了壓力,房地產(chǎn)投資額同比下降68%。此外,由于可供出售的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)缺乏,衰退風險加劇,投資者變得更加謹慎——在資產(chǎn)管理上投入更多時間,暫時停止了資本配置。

  韓國:第一季度交易量上升,同比增長33%。盡管疫情帶來了不確定性,流入辦公樓領域的健康資本幫助市場仍然保持活力。但是,考慮到許多交易由去年溢出,本季度的交易量可能無法完全反映疫情的真正影響。

  來源:中國網(wǎng)地產(chǎn)

編輯:wangdc

分享到:
廣告
推薦閱讀
推薦樓盤

· 中海空港中心 [順義區(qū)]

· 中海瀛海大都會 [大興區(qū)]

· 珠江·峯匯國際 [昌平區(qū)]

· 新時代國際中心 [豐臺區(qū)]

· 金融街國際 [西城區(qū)]

· 京投萬科西華府 [豐臺區(qū)]

· 華瑞大廈 [朝陽區(qū)]

· 北京·壹號總部 [通州區(qū)]

· 萬科·天空之城 [昌平區(qū)]

· 鴻坤·國際生物醫(yī)藥園 [亦莊開發(fā)區(qū)]

廣告
房訊推薦
熱點資訊
房訊網(wǎng)關于版權事宜聲明:


關于房訊-媒體報道-加盟房訊-廣告服務-友情鏈接-聯(lián)系方式
房訊網(wǎng) 版權所有 2001-2020
京ICP證100716號
廣告服務:010-87768550 采編中心:010-87768660 技術支持:010-87769770
欧美裸交视频| 精品久久久久久综合另类小说| 四虎国产精品成人免费影视| 波多野结衣另类| 黄色仓库AV| 蜜乳视频| 国产精品999免费观看| 色色爱爱| 在线视频操逼| 色悠悠在线| 欧美99| 国产精品三级免费| 大尺度抽插肉肉| 国产1区2区精品| 免费能看的黄团AV网| 六十路の高齢熟女息子| 亚洲精品AV无码喷奶水糖| 午夜无码11| 网址你懂的久久| 国产成人免费观看在线视频| 国肉操逼网| AV无码东京热| 女人高潮大叫一级毛片| 亚欧大片无码在线观看| 超碰精品一区二区三区无码| 三级无码內射| 久久久偷拍| 啪啪视| 激情综合网激情影院| 夜夜夜噜噜噜| 98人人操人人操人人操人人| 无码丰满熟妇一区二区浪| 亚洲性情网| com金莲| 丰满人妻aA一区二区三区| 人人干美女| 久久久支援| 私拍偷拍一区| 秋霞色色| 熟女俱乐部专干老妇女| 极品sm调教在线观看|