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金陵中環項目規劃微調 打造大型商業綜合體
http://m.canivision.com房訊網2021-4-8 16:20:22
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[提要]記者從南京市規劃資源局獲悉,在建中的“金陵中環”綜合體開發建設項目規劃許可局部變更方案批前公示,商業建筑面積略又增加,辦公建筑面積略有減少,這里正在建設集商業、辦公、酒店式公寓等多業態為一體的大型綜合體。

  4月6日,記者從南京市規劃資源局獲悉,在建中的“金陵中環”綜合體開發建設項目規劃許可局部變更方案批前公示,商業建筑面積略又增加,辦公建筑面積略有減少,這里正在建設集商業、辦公、酒店式公寓等多業態為一體的大型綜合體。

  據悉,“金陵中環”綜合體開發建設項目東至中山南路,南至石鼓路、建華大廈,西至王府大街,北至友誼華聯大廈、南京國際金融中心,總占地約3.25 公頃,由A、B、C、D、E、F六個地塊組成。

  A地塊地上總建筑面積201541.14平方米,擬建7層裙房,其上布局一棟5A甲級寫字樓(建筑高度約236米)和一棟高端酒店式公寓(建筑高度約162米),地下總建筑面積88628.60平方米(商業和停車),建筑密度59.9%,容積率9.5, 首層架空率≥25%。

  B地塊地上總建筑面積337.07平方米,擬建4層商業裙房,其上布局一棟甲級寫字樓(建筑高度約100米),地下總建筑面積13161.29平方米(商業和停車),建筑密度66.8%,容積率8。項目整體共計配建機動車停車位1200輛。

  這里建設集商業、辦公、酒店式公寓等多業態為一體的大型綜合體,實現地下、地面、地上空間的共聯共享,同時與周邊產權單位協商共建地下空間,塑造一個充滿活力和吸引力的城市核心場所。

  此次規劃變更,部分面積指標變更,A地塊:地上總建筑面積不變,商業建筑面積由64252.90平方米調整為約64420平方米;辦公建筑面積由96980.14 平方米調整為約96814平方米;地下總建筑面積由88628.60平方米調整為約88620平方米。此外,王府大街落客區位置調整,整體向北平移約6米; D地塊出地面樓梯及機電管井微調,占地面積不變;A地塊東北角及辦公塔樓北側架空區輪廓調整,架空面積占比不小于建筑水平投影面積的25%。

  來源:現代快報

編輯:wangdc

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