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上半年南京零售物業(yè)市場迎來兩個新項目開業(yè)
http://m.canivision.com房訊網(wǎng)2024/7/24 11:31:11
[提要]2024年上半年,南京零售物業(yè)市場迎來兩個新項目開業(yè),分別是位于河西板塊的南京國金中心與浦口板塊的龍湖雨山天街,共計21.9萬平方米。新增供應的良好表現(xiàn)帶動全市凈吸納量達到19.8萬平方米,消費需求強勁助力租賃市場穩(wěn)定向好,全市空置率較去年年底持平在3.2%。

  

    2024年上半年,南京零售物業(yè)市場迎來兩個新項目開業(yè),分別是位于河西板塊的南京國金中心與浦口板塊的龍湖雨山天街,共計21.9萬平方米。新增供應的良好表現(xiàn)帶動全市凈吸納量達到19.8萬平方米,消費需求強勁助力租賃市場穩(wěn)定向好,全市空置率較去年年底持平在3.2%。

  需求方面,餐飲品牌位居首位,占比42%。其中中式餐飲與咖啡茶飲需求最為活躍,以地方特色菜系為代表的中式餐飲錄得多家首店,如文通冰室與大寶口福選址南京新百開出江蘇首店,景楓中心與三山街萬象天地迎來大樹餐廳與三出山的江蘇首店。茶飲品牌擴張勢頭延續(xù),中式茶飲品牌裕蓮茶樓與茶顏悅色在河西板塊持續(xù)擴張,椰幾的水選址新街口金鷹開出南京首店。服飾品類占比26%。女裝與運動潮牌表現(xiàn)亮眼,國內(nèi)女裝品牌于河西板塊穩(wěn)定擴張,National Geographic城市戶外亮相新街口金鷹,此外,兒童運動品牌moodytiger連續(xù)兩個季度分別在德基廣場與華采天地開出門店。美妝個護與生活方式品牌租賃表現(xiàn)穩(wěn)健,三山街萬象天地迎來東方沙龍香水品牌melt season與景德鎮(zhèn)陶瓷家居品牌16開的江蘇首店,德基廣場迎來Valentino Beauty全球首家色彩精品店。需求活躍度持續(xù),核心商圈租金穩(wěn)定上揚,帶動全市平均租金上漲至每天每平方米19.6元,較去年年底水平上調(diào)0.3%。

來 源:CBRE世邦魏理仕   

   編 輯:liuy

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