福州市自然資源和規劃局再次發布“關于2020年第七次公開出讓國有建設用地使用權的補充公告”。重新明確了宗地2020-51號、2020-52號及宗地2020-53號建設及監管要求。
其中，宗地2020-51號、2020-52號建設的安置型商品房應符合福州市安置型商品房建設標準。該項目由鼓樓區人民政府實施監管。
宗地2020-51號地塊內歷史建筑“程府”由競得人修復，權屬無償移交鼓樓區政府指定單位，產權辦理至指定單位名下。“程府”須按鼓樓區建設投資管理中心提供的修復方案進行修復。修復費用由競得人承擔，以鼓樓區財政局評審的結果為準，若修繕單價超出3500元/平方米，超出部分由鼓樓區建設投資管理中心承擔；若修繕單價不足3500元/平方米，則由競得人向鼓樓區建設投資管理中心補足差價。
宗地2020-52號地塊中部需設置一條東西走向公共通道，寬度不小于6米，對外開放使用。
而宗地2020-53號，則涉及4個方面：
1）該項目應按規劃要求建設，建設方案應報福州市資源規劃及體育主管部門審核后實施。
2）該項目應全部作為體育運動設施經營，并對社會開放使用，運營方案應報福州市體育主管部門審核。
3）項目建設期（開工后兩年）由福州市資源規劃及體育主管部門監管；前兩年運營期（建成后兩年）由福州市資源規劃及體育主管部門監管，兩年運營期滿未通過福州市資源規劃及體育主管部門審核的，不予通過規劃條件核實與土地核驗及不動產登記；此后三年內的運營情況由福州市資源規劃及體育主管部門監管、復核，之后的運營情況由福州市體育主管部門監管。
4）擅自改變用途的或未按體育功能經營的，經負責監管的部門核實后，由市政府收回國有建設用地使用權，對地面物不予補償，同時由福州市體育主管部門列入失信黑名單。
《公告》的其它內容不變。
上述關于2020年第七次公開出讓國有建設用地使用權的公告，由福州市自然資源和規劃局于9月28日發布，決定10月28日上午9:00公開出讓福州市城區14幅國有建設用地使用權。
14幅地塊中，住宅用地用為6幅，其他6幅地塊為商服、倉儲、工業、體育用地。14幅地塊總占地占地551.22畝（36.74萬平米），總建面約為65.72萬平米，起始出讓金額約為51.6億元。
隨后于9月29日，福州市自然資源和規劃局發布第一次補充公告，增加宗地2020-61號、2020-62號出讓地塊，同時對福州宗地2020-49號、宗地2020-50號、宗地2020-59號出讓指標進行調整。
增的2幅地塊用途為商服（商業，商務）用地、體育用地，總面積13.03畝。
至此，福州10月28日拍賣的地塊達到16幅，總面積564.25畝，起始出讓金額約52.69億元。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
