房訊網訊：3月23日，ESR Cayman Limited發布截至2019年12月31日止年度業績公告。
于2019財政年度，ESR收益為3.57億美元，同比增加40.6%；EBITDA為5.49億美元，同比增加42.9%；PATMI為2.45億美元，同比增加20.8%；年度利潤為2.78億美元，同比增加30.8%；公司擁有人應占凈利潤由2.03億美元按年增長20.8%至2.45億美元。
其中，收益增長主要由于管理費收入隨著新基金設立而增加；自2019年3月起將Propertylink綜合入賬；及于2018年8月收購的CIP賺取的建造收益帶來全年影響所致。
具體到分業務而言，投資分部的業績同比增加2250萬美元或9.6%至2.56億美元。
增加的主要原因為租金收入同比增加至1.18億美元，這主要由于：將Propertylink Group綜合入賬；來自于2018年下半年收購的RW Higashi-Ogishima DC物業的全年租金收入貢獻；以公允價值計量且其變動計入損益的金融資產及負債的公允價值變動增加2230萬美元；股息收入同比增加至3360萬美元。
基金管理分部業績同比增加2220萬美元或20.3%至2019財政年度的1.32億美元。該增加乃由于基金管理收益由2018財政年度的1.36億美元增加至2019財政年度的1.6億美元。
增加的主要原因為該年的管理基金提供強勁的經常性收入基礎。此增長受以下因素帶動：設立韓國核心基金、印度基金、日本核心基金及RJLFIII等新基金；及自2019年3月起將Propertylink綜合入賬。此外，于2019財政年度確認的獎勵收入為2350百萬美元，而2018財政年度則為1110萬美元。
增加的主要原因為在建投資物業的公允價值收益增加至2019財政年度的1.57億美元。該增加主要受到青浦雨潤、Sachiura物業及RW Higashi-Ogishima DC的公允價值收益所推動；分占合資經營企業及聯營公司利潤及虧損凈額增加2450百萬美元，這是由于Sunwood Star持有的在建投資物業的公允價值收益增加以及確認分占集團印度合資經營企業的利潤所致；集團于2019財政年度上半年向新華保險核心基金出售七項資產負債表物業而錄得2019財政年度出售附屬公司的收益1650百萬美元。
按建筑面積計，受到三個核心市場中國、日本及韓國的主要帶動，ESR的建筑面積由1210百萬平方米按年增長42.8%至1720百萬平方米。按發展項目計，新動工量及落成量分別為20億美元及19億美元。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
