房訊網(wǎng)訊：3月24日，遠洋集團控股有限公司披露了2019年年度業(yè)績。
公告顯示，期內(nèi)，遠洋集團營業(yè)額較2018年增長23%至509.26億元，經(jīng)營溢利（不包括投資物業(yè)公平值收益）較2018年增加14%至105.02億元；公司擁有人應(yīng)占溢利及每股溢利分別26.56億元及0.349元，均較去年同期下降26%；核心利潤為20.84億元；毛利為102.22億元，較2018年上升23%；毛利率持平為20%；協(xié)議銷售總額為1300.3億元，同比增長19%。
營業(yè)額具體而言，物業(yè)開發(fā)、物業(yè)投資、物業(yè)管理及其他房地產(chǎn)相關(guān)業(yè)務(wù)收入分別為431億元、6.78億元、12.49億元及58.99億元，較201 8年分別同比增長21%、下跌37%、增長11%、增長58%。
對此，遠洋集團在公告中表示，本年度，86%的物業(yè)開發(fā)收入來自于五大城巿群（2018年為79%）。我們將繼續(xù)維持一個均衡搭配的項目組合，減輕個別市場波動的風險及更有效使用資源，使集團得以專注發(fā)展其未來重點發(fā)展的項目。
于期末，遠洋集團資產(chǎn)總值為2436.99億元，其中非流動資產(chǎn)總值為633.44億元，流動資產(chǎn)總值為1803.55億元；負債總值為1780.88億元，其中非流動負債總值為777.07億元，流動負債總值為1003.81億元。與之對應(yīng)的權(quán)益總值為656.11億元。
同時，遠洋集團現(xiàn)金資源總額（包括現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物，以及受限制銀行存款）共計335.66億元。其中，85%的現(xiàn)金資源為人民幣，余下的為其他貨幣；流動比率為1.8倍；連同尚未使用的授信額度約2207.46億元；凈借貸比率為77%。
總貸款方面，遠洋集團總貸款為839.07億元，其中1年內(nèi)到期、1年至2年內(nèi)到期、2年至5年內(nèi)到期、5年以上到期占比分別為11%、35%、35%、19%，較2018年均有增長，分別增長17%、14%、52%、17%。
土儲方面，2019年末，遠洋集團土地儲備約3724.3萬平方米，土地儲備應(yīng)占權(quán)益部分2011.9萬平方米，較2018年均下降8%。其中2019年期間，遠洋集團購入34幅土地及3個成熟項目，總樓面面積及應(yīng)占權(quán)益面積分別為450.8萬平方米及244萬平方米,新購入土地的平均購買成本為每平方米約9200元。
于2019年末，按可售總樓面面積計算，遠洋集團土地儲備的每平方米平均土地成本約為7500元。
其中，2019年期間，遠洋集團竣工的總樓面面積和竣工的總可售樓面面積分別約為441.9萬平方米和357.9萬平方米，較2018年分別增加52%和41%。
此外，遠洋集團建議以現(xiàn)金派發(fā)期末股息為每股0.026港元，連同中期股息每股0.11港元，本年度宣派的股息總額為每股0.136港元。
來源：房訊網(wǎng)
