房訊網訊：上海黃浦區人民政府與中海企業發展集團有限公司簽訂合作框架協議。
根據協議，雙方將進一步提升合作層次，本著“政府引導、市場運營、企業參與、共同發展”的原則，充分利用各自的資源與優勢，在舊區改造和城市更新等方面加深合作，拓展合作領域，推進項目落地，進一步構建黃浦區和中海集團的全面戰略合作關系。
此次戰略合作框架協議的簽訂，標志著建國東路地區舊改項目正式進入實質性啟動階段。
公開資料顯示，建國東路67-71街坊歷史風貌保護及城市更新項目位于黃浦的核心區域，北鄰新天地、東接老城廂，總占地面積約14.5萬平方米，現狀房屋總建筑面積約31萬平方米，涉及居民8500余證，也是黃浦最大的成片舊里區域。
據悉，地塊內房屋基本為磚木混合結構的二級以下舊里，房屋年代久遠，生活配套較為落后。
黃浦區委、區政府與中海集團密切配合、反復磋商，按照“留改拆并舉、保留保護為先”的原則，圍繞規劃設計方案、房屋舊改征收、投入產出平衡等關鍵要素開展了深入研究。
中海企業發展集團董事局副主席羅亮介紹，為改變地塊項目現狀，企業預計將投入近六百億元，這也將是公司發展歷史上投資規模最大的項目。
目前各項前期工作已基本就緒。據黃浦區委常委、副區長洪繼梁介紹，下一步，黃浦區將會同中海集團按照“整體規劃、滾動開發”的總體思路，壓茬推動5個街坊的征收和建設。
而此后，黃浦區將與中海企業發展集團有限公司在歷史風貌保護及城市更新、高端居住、人才公寓、智慧社區、商務辦公、物業服務等方面開展戰略合作，中海集團將充分發揮在投融資、規劃設計、房屋建造、商業運營等房地產開發領域的資源和專業優勢，積極參與黃浦各項建設，破解舊區改造瓶頸問題，進一步推進建國東路項目實施。
據了解，中海自1992年起進入上海市場，迄今為止，中海發展在滬累計開發建設了包括全國第一個外銷舊改項目（海華花園）在內的29個項目，涵蓋住宅、寫字樓、商業等多種物業類型。
自進入上海以來，中海融入黃浦區城市更新工作，以斜三地塊為起點，先后開發了中海建國里等7個項目，累計改造面積近20公頃，總發展面積近80萬平方米。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
