8月27日晚間，深圳控股有限公司發(fā)布2020年中期業(yè)績報(bào)告。
集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)額41.22億港元，比去年同期下降6.4%；實(shí)現(xiàn)毛利15.66億港元，比去年同期上漲5.7%；實(shí)現(xiàn)權(quán)益股東應(yīng)占純利3.23億港元，比去年同期下降27.8%；歸屬股東凈利潤3.22億元，同比降27.84%。
期內(nèi)，集團(tuán)結(jié)轉(zhuǎn)物業(yè)銷售面積90,696平方米，比去年同期下降44.6%；實(shí)現(xiàn)物業(yè)銷售凈收入約19.65億，比去年同期下降8.5%。房地產(chǎn)開發(fā)銷售毛利率為43.4%，比去年同期上升5.7個(gè)百分點(diǎn)。綜合毛利率較去年同期提高4.4個(gè)百分點(diǎn)至38.0%。
在上半年結(jié)轉(zhuǎn)銷售收入中，深圳項(xiàng)目占比為64.5%。期內(nèi)，集團(tuán)深圳項(xiàng)目平均毛利率約為46.4%，其它城市平均毛利率約為37.9%。
期內(nèi)，深圳控股實(shí)現(xiàn)合同銷售面積256,396平方米，合同銷售收入約75.82億元；每平方米平均售價(jià)為29,572元。截至2020年6月底，集團(tuán)已售未結(jié)的合同銷售款項(xiàng)約312億港元。
根據(jù)區(qū)域分布，大灣區(qū)項(xiàng)目占已實(shí)現(xiàn)合同銷售金額的79%，另外10%和11%分別來自二線城市和三四線城市。
期內(nèi)，深圳控股在成都取得兩幅土地，其中成華區(qū)地塊位于成都二環(huán)以內(nèi)核心城區(qū)，占地約2.3萬平方米，計(jì)容建筑面積約6.8萬平方米，地價(jià)11.5億元人民幣；成都市青白江區(qū)地塊占地面積約11.4萬平方米，計(jì)容建筑面積約28.4萬平方米，地價(jià)6.5億元人民幣。
截至2020年6月底，深圳控股土地儲(chǔ)備規(guī)劃總建筑面積約486萬平（權(quán)益部分418萬平），計(jì)容建筑面積366萬平（權(quán)益部分319萬平），其中在建項(xiàng)目規(guī)劃總建面約246萬平，計(jì)容建筑面積187萬平。其中，一二線城市土地儲(chǔ)備建筑面積占比57%，大灣區(qū)土地儲(chǔ)備計(jì)容建筑面積占比達(dá)46%。
來 源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)
編 輯：chenhong
