房訊網訊：據溫州市公共資源交易網披露，經過299輪競價，溫州經濟技術開發區金海園區C-10地塊順利入市，由溫州悅錦企業管理有限公司（新城）以上限價格22.26億元+競配人才住房面積5.46萬平方米競得，成交樓面價6506元/平方米，溢價率30.11%。
根據出讓規劃，地塊將按二星及以上綠建標準設計，實行裝配式建筑和住宅全裝修(全裝修價格≥1000元/平方米)。其中，住宅區應結合慢行系統設置不少于3個獨立組團，物業用房分別按組團、規定比例單獨設置；商業建筑須集中布置在地塊西側或南側。
政策性住房（人才住房）應相對集中、五層以上、隔層布置的原則，以幢為單位布置（不足一幢的，按一幢樓內縱向布置）,應與該地塊內商品住房同品質(包括但不限于建筑品質、標準戶型、落位)，套型面積要求90平方米的占比60%、120平方米的占比30%、140平方米的占比10%，設計戶型建筑面積可在2%范圍內上下浮動；在取得預售許可證后12個月內以指定價格［戶型建筑面積90、120、140平方米分別按照備案價（核定價）的70%、60%、50%確定（不含全裝修價格）］銷售給市政府、浙南產業集聚區管委會指定銷售對象（人才）。
政策性住房（人才住房）銷售后，按《關于印發<溫州市人才住房租售并舉實施辦法>的通知》（溫委辦發〔2019〕70號）規定進行管理[配售的人才住房自簽訂合同之日起10年內不得上市流通、不得辦理抵押貸款（用于購買本套住房的公積金和商業按揭除外）。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
