2021年1月21日，由中國(guó)金茂旗下的金茂商業(yè)作為標(biāo)的物業(yè)持有方及運(yùn)營(yíng)方、金茂資本作為基金管理人、華福證券作為計(jì)劃管理人及銷售機(jī)構(gòu)的類REITs產(chǎn)品——“金茂華福-申萬(wàn)-金茂商業(yè)卓越1號(hào)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”成功發(fā)行。
“金茂華福-申萬(wàn)-金茂商業(yè)卓越1號(hào)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃”是金茂華福系列的第3單落地項(xiàng)目，底層標(biāo)的物業(yè)為中國(guó)金茂位于長(zhǎng)沙及青島兩處核心區(qū)域的優(yōu)質(zhì)購(gòu)物中心，
產(chǎn)品設(shè)計(jì)充分結(jié)合了物業(yè)現(xiàn)狀及需求，為專項(xiàng)計(jì)劃提供切實(shí)保障的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了發(fā)行人稅務(wù)及財(cái)務(wù)優(yōu)化。
產(chǎn)品名稱為金茂華福-申萬(wàn)-金茂商業(yè)卓越1號(hào)資產(chǎn)支持專項(xiàng)計(jì)劃，債券評(píng)級(jí)分為優(yōu)先A級(jí)AAA；優(yōu)先B級(jí)AA+；優(yōu)先C級(jí)AA。產(chǎn)品規(guī)模優(yōu)先A級(jí)6億，優(yōu)先B級(jí)2億；優(yōu)先C級(jí)1.5億，權(quán)益級(jí)1.68億。發(fā)行期限24年。
標(biāo)的物業(yè)為長(zhǎng)沙金茂覽秀城購(gòu)物中心，中國(guó)金茂旗下首個(gè)覽秀城，坐落于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)梅溪湖環(huán)湖路1177號(hào)，地處中部地區(qū)首個(gè)國(guó)家級(jí)新區(qū)——湘江新區(qū)，梅溪湖一線核心位置。
以及青島金茂灣購(gòu)物中心，坐落于膠州灣東海岸，是中國(guó)金茂在青島地區(qū)首發(fā)商業(yè)項(xiàng)目，也是中國(guó)金茂于青島精心打造的百萬(wàn)平米綜合體“金茂灣”的核心商業(yè)部分。
來(lái) 源：中國(guó)網(wǎng)
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