6月30日，富力地產(chǎn)發(fā)布公告稱，由于更換核數(shù)師等原因，預(yù)計將延遲至2022年6月30日或之前刊發(fā)2021年經(jīng)審核全年業(yè)績、延遲至2022年7月15日或之前寄發(fā)2021年年報，并于2022年8月15日或之前向其股東提交公司年度財務(wù)報表。
公告中稱，據(jù)最新情況顯示，2021年經(jīng)審核全年業(yè)績的審核程序尚未完成，主要由于以下原因：中國內(nèi)地部分地方因?qū)剐鹿谝咔槎鴮?shí)施旅游限制、隔離措施及封區(qū)安排，致使向第三方發(fā)送及收取若干外部確認(rèn)函出現(xiàn)延誤；本公司新任核數(shù)師立信德豪于疫情下需額外時間履行首次審核工作的程序；及本集團(tuán)需額外時間提供就相關(guān)事宜尚欠的資料、確認(rèn)及/或文件，使立信德豪完成其所需審核程序。
鑒于上述原因，富力地產(chǎn)預(yù)期未能按公司此前公告所載的時間表刊發(fā)2021年經(jīng)審核全年業(yè)績、寄發(fā)2021年年報及于其股東周年大會向其股東提交本公司年度財務(wù)報表。
富力地產(chǎn)表示，將繼續(xù)與立信德豪合作以盡快完成審核工作。待立信德豪完成審核后，公司現(xiàn)時預(yù)期將于2022年8月5日或之前刊發(fā)載有2021年經(jīng)審核全年業(yè)績之公告，并于切實(shí)可行情況下盡快寄發(fā)2021年年報。
預(yù)計時間為：于2022年8月5日或之前審核委員會會議及董事會會議批準(zhǔn)2021年經(jīng)審核全年業(yè)績并公布；于2022年8月19日或之前寄發(fā)2021年年報。
富力地產(chǎn)去年以來已多次在債務(wù)違約邊緣徘徊。2022年初，富力地產(chǎn)因無力償還即將到期債務(wù)，提出的針對2022年1月13日到期的共7.25億美元高級無抵押票據(jù)的要約收購方案，通過后，富力地產(chǎn)用于回購上述票據(jù)的資金約為1.16億美元，剩余約6.09億美元展期到2022年7月13日償還。
交換要約完成后，惠譽(yù)于1月24日將富力地產(chǎn)及其子公司富力香港的長期外幣發(fā)行人違約評級，從“限制性違約”上調(diào)至“CC”，高級無抵押評級亦由“C”上調(diào)至“CC”，回收率評級為“RR4”。
惠譽(yù)認(rèn)為，雖然要約交換換成后使得富力地產(chǎn)的資本結(jié)構(gòu)有所改善嗎，但大量短期債務(wù)將于2022年到期，而富力地產(chǎn)獲得資金的渠道可能仍然有限，因此該公司將繼續(xù)面臨流動性挑戰(zhàn)。
除了上述完成要約交換的債務(wù)外，富力地產(chǎn)今年還面臨不少的到期債券。標(biāo)普統(tǒng)計顯示，包括全年95億元人民幣的在岸債券到期及可回售，以及2022年下半年需償還的6.48億美元的離岸到期債券。
來源：北京日報客戶端
編輯：wangdc
