近日，北京保利國際廣場項目在芝加哥舉辦的美國建筑師協會國際會議（AIA International）年會上獲得2021年度設計大獎——優秀獎，成為繼2017年Architizer頒發的A+獎，2021年美國建筑師協會卓越設計獎之后又一重要獎項，這是目前已知該項目獲取23類國內外獎項外又一殊榮。
產品定位精準設計精妙
保利國際廣場坐落于首都第二CBD望京核心區，毗鄰公共綠帶及大望京公園,是從首都國際機場入京第一座映入眼簾的標志性建筑。項目用地面積2.36萬平方米，容積率5.0，地上總建筑面積約11.6萬平方米，項目于2011年開工，2014年竣工，并于2015年交付使用。
項目委托國際一流設計事務所SOM操刀，共有T1、T2、T3等三座塔樓，其中T1主塔定位為超甲級寫字樓，憑借折紙燈籠的造型設計以及雙層幕墻、綠色低碳的節能環保理念體現自身的優勢；T2、T3副塔定位為甲級寫字樓。
1 T1鉆石燈籠
主塔造型精美，外觀設計受中國紙燈籠啟發，在構成圖案的連續斜肋框架上安裝寶石切割面造型的玻璃幕墻，立面上天空浮映，日輝閃爍。主塔高161.2米
，共計31層。
2 三片葉子
項目周邊近鄰高端舒適人居保利中央公園，庇蔭市政綠化帶和大望京公園，三棟塔樓的橢圓形基底輪廓跳脫了毗鄰的城市肌理的剛性幾何形狀，糅合人防出入口和車庫坡道的“三片葉子”點綴三座塔樓之間相得益彰，使周圍的公園景觀與項目場地水乳交融。
3 可呼吸表皮
主塔鉆石燈籠采用呼吸式幕墻形式，外框架結構體系形成外層保溫墻體，內層玻璃墻體之內才是辦公空間，雙層幕墻之間根據不同的氣候和溫度變化調整開啟，形成自動呼吸模式，依靠煙囪效應自然通風將熱量從空腔排風口排出室外，帶走空氣熱量，減少夏季熱輻射量21%，有效節能13.8%。
雙層幕墻的效果為辦公區域提供了充足的自然光照，既達成室內室外互動，同時也構成樓層之間的空間和視覺聯系。
4 低碳理念貫徹始終
項目設計之初就將綠色、環保、低碳理念貫徹始終，具體設計措施包括設置VAV變風量空調系統、中水回收系統、熱回收系統，大量運用空中綠化及自然采光，并采用當地可循環再生材料、低碳環保材料、低流量潔具及高能效照明器具等方式，實現與環境的和諧共存。
目前，項目已獲得LEED金級認證及綠建三星運行標識。根據2020年實際運行數據估算，項目單位面積能耗約84kWh/㎡.a，節能率將近70%，而綠色技術可節約的運行費用約258萬/年。
品牌效益及經濟效益突出
在項目運營過程中，通過在招商階段對租戶行業結構及資質的嚴格把控，成功引入西屋電器等外資企業，源碼資本等新銳金融投資公司，以及騰訊光啟元及鉑睿數據等高新科技公司。優質客戶的續租率高達56%，保證了項目每年近2億的收益同時也穩固了出租率。
在常規租賃服務外，項目基于建筑外觀的獨特優勢，承接劉德華《王牌對王牌》等優秀影視巨作的拍攝，獲得了望京網紅打卡點的美譽。
近年來，項目接連斬獲包括建筑結構、設計、施工、綠色環保等各類建筑獎項，獎項級別從市級到國家級乃至世界級，從建筑長城杯金獎、國優工程獎到有“建筑界奧斯卡”之稱的Architizer A+獎，都有力地證明北京保利國際廣場的環保理念、建造工藝均獲得國內外建筑界的青睞和追捧。
與此同時，保利發展控股北京公司將時刻堅持綠色環保的開發理念和以產品為本的工匠精神，力求創新，研究新工藝、新做法，致力提供更多的低碳環保、節能減排的辦公、居住場所，為推動中國綠色低碳建筑發展盡到自身的企業責任與社會義務。
來 源：保利發展控股
編 輯：liuy
