房訊網訊 隨著上海經濟穩步復蘇，實物量指標上揚，上海寫字樓市場信心顯著回暖，上海寫字樓市場需求持續提升，自去年二季度以來連續五季度呈現上揚局面，2021二季度上海甲級寫字樓凈吸納量錄得40.04萬平方米,環比一季度增長10.2%,需求提升也使得上海甲級寫字樓空置率回落至18.8%，環比上季度下調1.9%，其中核心區14.6%，新興區25.1%。
供應表現來看，共有四個新增甲級寫字樓項目在二季度入市,合計帶來21.71萬平方米的新增供應。
租金表現來看，二季度，上海甲級寫字樓平均租金8.08元/平方米/天，跌幅環比收窄；核心區租金為9.25元/平方米/月，環比下滑0.9%；新興區在優質項目的推動下整體租金水平環比上揚1.9%，為6.37元/平方米/月。
行業表現來看，二季度，電子信息科技行業貢獻最大，成交面積比重為25%。電子閱讀、電子游戲、IT網絡技術、電商平臺類行業成交頻繁。
來源：房訊網
編輯：wangdc
