房訊網訊 2021年第二季度，位于東港商圈的中信豐悅大廈入市，為大連市甲級寫字樓市場帶來59851平方米新增供應，全市甲級寫字樓總存量達98.1萬平方米。下半年，位于星海灣商圈的華君·金融中心計劃入市，將為市場帶來95,000平方米的優質辦公空間。
二季度，大連寫字樓市場逐漸回暖，以價換量成效明顯，專業服務業、TMT、貿易行業均有良好表現，如阿里巴巴在青泥洼橋商圈的裕景國際中心租賃3,291平方米的辦公面積。
受新項目入市影響，大連甲級寫字樓空置率上升2.2個百分點至31.9%；同時，新項目的入市也加劇了市場競爭，多個項目通過調整租賃策略以吸引租戶，致使市場平均租金持續下探至人民幣92.68元每月每平方米，環比下降4.2%。
來源：房訊網
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