房訊網訊 根據中國房地產指數系統寫字樓租金指數對全國重點城市主要商圈寫字樓租賃樣本的調查數據，2022年二季度，全國重點城市主要商圈寫字樓平均租金為4.76元/平方米/天，環比下跌0.08%。
從不同商圈表現來看，二季度寫字樓租金環比上漲的商圈占33.8%，租金環比下跌的商圈占62.5%，3.7%的商圈租金環比持平。
2022年二季度，一線城市樣本中41.7%的商圈寫字樓租金環比上漲，55.5%的商圈寫字樓租金環比下跌，2.8%的商圈寫字樓租金與上期持平。二線城市樣本中共有27.3%的樣本商圈寫字樓租金環比上漲，68.2%的商圈寫字樓租金環比下跌，4.5%的商圈寫字樓租金與上期持平。
整體來看，科技和金融行業仍是驅動寫字樓市場發展的核心力量，銀行、證券等金融機構的擴張和搬遷成為核心城市寫字樓市場的主要支撐，同時以生物醫藥為引領的新興產業需求也有所擴張，帶動部分城市寫字樓租金上漲。但同時，受新冠疫情等因素沖擊，整體經濟下行壓力加大，以批發零售為代表的服務行業寫字樓租賃需求有所回落，對此類租戶較多的商圈寫字樓市場形成了一定壓力。
來源：房訊網
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