房訊網訊 二季度，深圳迎來15萬平方米的新供應。疫情防控趨于穩定，企業生產經營活動逐步恢復，寫字樓市場活躍度亦有所復蘇。但受宏觀環境影響，企業普遍趨于謹慎和理性。多重壓力之下，甲級寫字樓市場平均租金環比僅下降0.7%至每平方米209.1元，空置率僅微升0.2個百分點至22.4%。
二季度的金融業延續了上季度的強勢表現，租賃成交面積占比高達47.2%，國資控股企業依然在其中占主導地位。TMT則由于行業進入深度調整期，租賃需求出現明顯放緩，僅占18%，但其中的半導體行業逆勢維持了較高的活躍度。
重點城市的大規模封控或促使大型企業出于規避風險的考慮在全國范圍內進行去中心化布局，深圳有望吸引此類企業來深新設辦公室。此外，因疫情防控措施對施工進度造成的影響，以及大環境變化給開發商資金鏈帶來的挑戰普遍推遲了在建項目的竣工時間，集中供應高峰或有所延遲。但總體而言，需求活躍度的改善還有賴于經濟面積極信號的刺激。
來源：房訊網
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