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房訊簡報:二季度天津寫字樓市場租賃需求穩中有升
http://m.canivision.com房訊網2022/7/11 15:52:00
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[提要]二季度天津寫字樓市場整體租賃需求穩中有升,從而拉動空置率水平環比下降。受需求增長的影響,寫字樓凈吸納量也回歸正值,錄得38,018平方米。

  房訊網訊 據第一太平戴維斯市場報告,二季度天津寫字樓市場整體租賃需求穩中有升,從而拉動空置率水平環比下降。受需求增長的影響,寫字樓凈吸納量也回歸正值,錄得38,018平方米。

  二季度,全市空置率環比微降0.4個百分比,同比亦下降1.3個百分點至33.2%。各項目之間的競爭愈發激烈,業主紛紛提供更為靈活的租金優惠策略,導致季內租金持續下滑、至每平方米每月108.6元,租金指數環比、同比分別下降2.7%、3.7%。

  從需求行業來看,科技類行業及交通物流類行業的租賃需求表現突出,帶動寫字樓市場出租率的提升;其次為制造和金融保險類租戶,表現出國有企業具備更為穩定的需求與更強的抗風險能力。

  來源:房訊網

編輯:wangdc

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