房訊網訊 仲量聯行發布的西安物流地產市場報告顯示，一季度，西安倉儲物流市場未錄得新項目入市，高標庫租賃需求延續去年下半年的活躍勢頭。
第一季度，全市高標庫凈吸納量共計21.2萬平方米，從需求行業來看，傳統電商、快遞快運、專業市場成為本季高標庫主力客戶�；钴S的倉儲租賃需求推動全市整體空置率環比下降5.5個百分點至8.2%。
租金方面，隨著空置率持續回落，西安高標庫平均租金逐漸企穩，此前受高供應影響而租金下滑的空港子市場本季也逐漸擺脫低價競爭困境。至第一季度末，西安高標庫平均凈有效租金環比保持穩定，報24.4元每平方米每月。
仲量聯行預計，未來三年，西安高標庫年均供應量小于40萬平方米，而倉儲需求長期向好；至2023年，西安市場整體空置率將進一步下降至6.6%，屆時業主市場特征將更加顯著，租戶溢價空間下滑。
來源：房訊網
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