6月28日，緯房大數據上線了2020年5月緯房綜合指數。2020年5月，反映中國重要城市綜合房價的緯房核心指數，環比上漲了0.55%。另一方面，反映中國重要城市綜合租金的緯房租金核心指數，環比下跌了1.64%，房價與租金繼續呈現背離走勢。
二手房成交量再創新高。2020年5月，反映重要城市二手房綜合成交量的緯房成交量指數上升至274點，為該指數2017年以來的單月最高值。
中國社科院財經戰略研究院鄒琳華認為，大城市二手房價及成交量的上揚，里面包含了一季度累積需求的釋放因素。隨著累積需求的釋放完畢，價漲量增的格局將會有所改變。受內外部經濟環境制約，除了少數城市外，2020房價大漲的可能性并不存在。
緯房城市分級指數顯示，一線城市房價較快上漲，2020年5月緯房一線城市指數環比上漲1.2%。緯房城市分級指數還顯示，二線城市房價穩步上漲，三線城市相對平穩，四線城市略有回調。疫情沖擊對不同城市房地產市場具有不均衡性與不同步性。相對來說，四線城市受沖擊較大，一線城市受沖擊較小。
緯房區域指數顯示，各大板塊中，近期京津冀及粵港澳大灣區漲速相對更快。這主要是受北京及深圳兩大核心城市房價上揚的拉動。
來源：住房大數據
編輯：wangdc
