記者從天津市專業房地產研究機構獲悉，天津地區租房市場近期升溫明顯，部分熱點板塊成交活躍，租金略有上浮。成交活躍主要是受本市中小學線下開學影響，家長陪讀租房群體增長以及應屆高校畢業生群體在離校前尋找合適的房源所致。
據本市多家大型房產中介門店統計，進入4月下旬以來，市內學區房租賃業務明顯增長，其中，和平區的學區片房源最搶手。一些位于和平區學區片的建筑面積70平方米以內、裝修簡單、附帶洗衣機和空調等基本電器的兩室房源租賃成交價在每月4000元以上。據經紀人介紹，有的陪讀家長為了搶到優質的租賃房源，甚至愿意和房東一次簽訂三年的租賃合同。此外，隨著高校畢業季即將到來，本市很多應屆畢業生以及外地高校來津的學子紛紛在實習單位適應磨合期。專業機構統計數據顯示，從他們的租房需求看，河東區、河北區、東麗區等房租相對較低且周邊地鐵等公交配套完善的區域是他們比較青睞的租房地區。從以往成交數字看，5月至8月為畢業生租房高峰期，目前是市場提前預熱。
業內人士提示人們租房時到正規的房產中介機構簽訂租房合同，明確各種事項及權益。例如，簽約之前一定要對房屋老化痕跡攝影留存，針對墻面脫落等問題明確發生在入住之前還是入住之后，日后好厘清責任。交易雙方由中介經紀人進行房屋驗收、家具家電盤點和水電費判定等事宜。物業交割明細單由三方各自留存，以便合同結束時退押金。
來源：今晚報
編輯：wangdc
