2023年第三季的租賃量較上個季度增加32%，達到100萬平方尺，與2023年第一季大致持平。租賃活動繼續主要由搬遷及整合需求推動。
2023年第三季凈吸納量為正數，錄得209,000平方尺。大中環及港島東出租率顯著下降，但九龍東的出租率有所上升，部分是受到九龍灣區內某些強制搬遷所致。
季內并無新增供應，加上整體凈吸收量為正數，使整體空置率輕微下降0.2個百分點至15.8%。總空置面積仍高達1,360萬平方尺。
需求有限及空置率持續高企導致租金按季進一步下降1.4%，較2023年第二季度的0.5%跌幅有所加快，并標志著連續第18個季度錄得跌幅。
來 源：CBRE世邦魏理仕
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