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戴嘉寧:用戶主義和價值共創——檀谷創新商業模式分享
http://m.canivision.com房訊網2023/6/28 13:41:00
[提要]戴嘉寧表示,“326新政”是對商辦物業相關的限制和規定的新政,從這個時間節點看,后續整體項目開工入市情況非常不理想。

  2023年6月27日,第五屆中國商業地產品牌價值論壇在北京正大中心成功舉辦。論壇由全聯房地產商會聯合房訊網共同主辦,全聯房地產商會寫字樓分會、房訊指數承辦,以"品牌向新,價值向上"為主題,致力于提升中國商業地產品牌價值管理,探討商業地產發展方向,共話商業地產新生態圈,以品牌力量推動中國商業地產行業高質量發展。來自商業地產開發商、運營商和供應商以及上市公司、投資機構、物業管理、代理經紀、建材部品等地產界、金融界、學術界專家、政商學界精英及新聞媒體超過800位嘉賓出席,齊聚北京共襄盛舉。

京投發展股份有限公司總策劃師 戴嘉寧

  京投發展(600683)股份有限公司總策劃師戴嘉寧進行了以《用戶主義和價值共創 檀谷創新商業模式分享》為主題的分享。

  戴嘉寧表示,“326新政”是對商辦物業相關的限制和規定的新政,從這個時間節點看,后續整體項目開工入市情況非常不理想。曾幾何時京投發展項目中也有這樣的地,也和很多開發商想法一樣,住宅當住宅賣掉,商業也當住宅賣掉,一切都想當住宅賣掉,但有一天發現走不通了。出于現狀的考慮,京投發展做了嘗試,在檀谷進行了創新商業模式。

  戴嘉寧指出,現在進入了觀念經濟時代,觀念經濟的全面興起已經帶來了價值創造的范式轉移,今天談到商業品牌的價值,就要求企業要更深刻理解時代、用戶,更重要的是更深刻地理解自己。不再是想當然地干點什么理應有人喝彩和買單的主體了。

  消費者發生了變局,新的消費人群的崛起。不管在哪個領域,消費者以生存或生活為必須出發買東西的場景越來越少了,為自己、為意義、為社會價值消費變成了趨勢。

  回歸用戶價值后,用戶與企業是平等的關系,用戶首先是企業的共創者,必須從企業需求轉向用戶需求,來實現三個轉變:從產品中心主義到用戶中心主義的轉變;從單維價值創造向多維價值創造;產品和服務將回歸到底層邏輯,共創用戶價值,共創的新價值既屬于我也屬于你,這在檀谷中已經實現了。

 來 源:房訊網    



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