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魏凱:踐行ESG發展理念,探索商業地產綠色賽道
http://m.canivision.com房訊網2023/6/28 13:51:00
[提要]魏凱詳細介紹了國貿對BIM裝配式的運用。他表示,在建設期階段的裝配式是一個非常成熟而且國家有嚴格規定的要求,可是二次裝修并沒有要求。裝配式二裝首先要求BIM圖紙,現場安裝如果差距非常大的話,就實現不了裝配式。國貿現在可以達到現場安裝毫米級精度,是非常科學先進的。

  2023年6月27日,第五屆中國商業地產品牌價值論壇在北京正大中心成功舉辦。論壇由全聯房地產商會聯合房訊網共同主辦,全聯房地產商會寫字樓分會、房訊指數承辦,以"品牌向新,價值向上"為主題,致力于提升中國商業地產品牌價值管理,探討商業地產發展方向,共話商業地產新生態圈,以品牌力量推動中國商業地產行業高質量發展。來自商業地產開發商、運營商和供應商以及上市公司、投資機構、物業管理、代理經紀、建材部品等地產界、金融界、學術界專家、政商學界精英及新聞媒體超過800位嘉賓出席,齊聚北京共襄盛舉。

國貿物業酒店管理公司總經理 魏凱

  會議上,國貿物業酒店管理公司總經理魏凱進行了《踐行ESG發展理念,探索商業地產綠色賽道》的主題分享。

  在會議上,魏凱詳細介紹了國貿對BIM裝配式的運用。他表示,在建設期階段的裝配式是一個非常成熟而且國家有嚴格規定的要求,可是二次裝修并沒有要求。裝配式二裝首先要求BIM圖紙,現場安裝如果差距非常大的話,就實現不了裝配式。國貿現在可以達到現場安裝毫米級精度,是非常科學先進的。

  魏凱認為,二次裝修的裝配式是未來的一個方向,也解決了寫字樓出租裝修成本高的痛點問題。比如,裝配式是有著節省施工周期的巨大優勢,現在施工周期將縮短到一個月。同時,裝修水平高低很重要在施工師傅,裝配式就解決了普通員工也可以干高級技工水平的活,人工成本也大大降低。這些優勢都大大降低了租戶的成本。

  魏凱指出,目前國貿寫字樓出租率98%以上,商場基本是滿租情況,國貿經營效果達到或者超過了股東預期。雖然也有著跟大家一樣的經營壓力,但是更希望通過創新,通過給租戶提供更好的產品,滿足租戶更高的要求,實現商業地產的持續發展。

來 源:房訊網



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