當前,國內經濟邁入高質量發展階段,大數據、物聯網、人工智能等新興產業全面崛起,科技創新企業和人才對空間的需求發生深刻改變。商業地產逐步向數字化、智慧化轉變,讓產業空間與智慧、服務深度融合,創造更多人性化的場景,將激發更大的價值,為企業帶來更多驅動力。
9月4日,在2023年中國國際服務貿易交易會上,作為服貿會商業地產領域的唯一重點論壇——中國商業地產智慧服務論壇首次聚焦智慧服務。活動中,盛邀商業地產智慧服務領域具有領先地位的地產、物業、商業、運營、管理等相關企業代表,共同探討商業地產的智慧服務。金地·啟匯中心作為優秀項目代表受邀參會,并在活動中榮獲“2023最佳商業地產智慧運營示范案例”榮譽。
智慧賦能商業地產
黃金時代已然到來
2023年中國國際服務貿易交易會,圍繞“開放引領發展,合作共贏未來”年度主題,受到了全球關注,同“廣交會”、“進博會”共同成為中國對外開放三大展會平臺。
今年的中國商業地產服務創新發展論壇首次聚焦智慧服務,一方面表明智慧+服務雙向賦能是當前商業地產行業高質量發展的重要趨勢,在空間供給、場景塑造、服務運營上進入到新的發展階段;另一方面表明智慧化為商業地產空間、內容形式的創造性轉化和創新性發展提供技術支撐。隨著新一代信息通信技術的創新突破,智慧化為商業地產新的發展模式提供了更多可能。
在世邦魏理仕發布的《2022中國辦公樓租戶調查》中提到,企業持續關注辦公環境的質量和舒適性,83%的企業愿意增加或者維持對辦公室科技的投資。其中,改進視頻會議設施、采用無接觸技術、優化員工體驗的應用程序等成為企業重點關注的需求。
根據《牛津大學PropTech 2020》發布的報告,顯示改變地產行業競爭態勢的通用技術包含網站和智能手機應用程序、物聯網、應用程序接口、數據分析與可視化、人工智能與機器學習等,這些將助推商業地產的服務運營發生深刻變化,真正進入“深水區”。
將科技注入服務
激發空間全面價值
作為國際科技創新中心,北京在原始創新技術研發和創新成果落地轉化上一直走在前列,在多中心發展格局中,CBD、亞奧、中關村、望京、城市副中心等區域成為新興產業的聚集區,科技創新企業蜂擁而至。其中,最為關注的板塊金盞,被視作朝陽區的新增長區,也是規劃的第二“三里屯”和第四使館區所在地。
金地·啟匯中心位于金盞國際合作服務區的核心腹地,在自貿區、數字貿易試驗區、國家服務業擴大開放綜合示范區政策利好的加持下,形成了良好的產業發展條件,將吸引更多科技創新頭部企業的進駐。
從規劃到運營,金地·啟匯中心一直以企業的發展需求為導向,6棟甲級總部獨棟均采用了國際甲級建造標準,獲得LEED金級認證和WELL金級認證。項目配備展示中心、培訓中心、研發中心等復合功能場所,以高品質的空間服務助力企業創新成果落地。在綜合硬件上,采用了健康直飲水系統、WELL級新風系統、超白雙銀中空LOW-E玻璃幕墻、高效率電梯配比,營造出舒適與品質的產業空間。
作為金盞區域高品質代表項目,金地·啟匯中心堪稱區域商務封面,也成為企業入駐金盞區域的首選。伴隨商業地產不斷向數智化發展邁進,空間運營服務的全面升級,金地·啟匯中心也將從硬件、軟件進行不斷的升級與迭代,持續提高產品的附加值及管理水平,全面滿足市場的需要。
來 源:金地北京商辦