新冠肺炎疫情，這只橫空出現的“黑天鵝”，正在重塑北京樓市格局。無論是對直觀的市場成交數據，還是對深層次的置業理念，都造成了不同程度地沖擊和改變。數據顯示，在上半年整體低迷的北京樓市中，別墅市場卻逆流而上，成交1242套，成交金額達181.61億元，成為率先恢復的品類。成交數字背后是人們置業側重點的悄然改變，疫情使得人們更為青睞具有低密、生態優勢的別墅產品。
究其原因，此次疫情考驗的不只是國民的身心，更是人居優劣的“試金石”。困縛在高密度的鋼筋水泥里“24h宅家”的人們，不得不重新審視自己的居住空間。于是，低密尺度成為了重頭戲，因為其與人口居住密度、日�；顒涌臻g、空氣質量等健康生活因素息息相關。尤其是數據顯示，居住密度和傳染指數成正比，越低密越安全。
在此趨勢下，作為中央別墅區核心區的“寶藏別墅”，優山美地D區100%為合院、類獨棟和景觀獨棟的純別墅產品，以更低的居住密度、更少的人員流動，最大限度地吸引著人們的置業目光、據了解，優山美地D區全區域限高僅為12米，杜絕高低配的純低密別墅住區意味著更少的人群接觸幾率，更安全的距離保障。此外，優山美地D區西側為近4萬平米的魯能泰山體育公園，周邊為3萬平米的圍合式綠地，設計有輪滑、網球場、羽毛球、乒乓球、休閑廣場，寵物區等20個主題版塊，更為居住者提供廣闊豐富的戶外運動空間。
日照和通風是決定住宅健康與否的另一重要參數。優山美地D區大面寬、短進深的戶型設計，不同于別墅市場上6-8米左右的普遍面寬，合院產品面寬達13米，最短進深約8米，使得優山美地D區家家陽光充足，戶戶空氣流通，最大程度的保證了家庭生活空間的健康。
同時，居于疫情圍城之中，人們每日的活動空間只能囿于客廳、臥室、陽臺之中。與之相對照，“有天有地有院落”的優山美地D區，得益于院落、露天空間、地下空間的多維度空間，呈現出更充沛的私密空間與活動場所，顯然也更匹配人們“宅家辦公”等多功能的場景載體需求。同時，優山美地D區的所有臥室均為套間設計，也最大程度的保證了家庭成員之間的健康距離。
居家時間增長的同時，能否保障生活便捷度不降低，這是疫情期間別墅居住的另一大考驗。由于生活半徑的縮短，疫情期間居民對周邊的配套更為依賴，而此時優山美地D區身處中央別墅區核心的優勢便被凸顯出來，30多年的發展沉淀，讓中央別墅區核心配套最先成熟，圍繞在優山美地D區五公里范圍內，分布有龍灣七街、羅馬湖商街、中糧祥云小鎮等主要商業中心，甚至可以實現與市內相媲美的外賣便捷生活，堪稱別墅居住能達到的便利度的極致。
疫情讓各類居住形式優劣勢都無處遁形，優山美地D區作為為數不多的同時兼具別墅健康生活方式和方便快捷的商業需求的項目，其對高端居住需求的深度研究使得優山美地D區能在疫情這樣的極端情況下保障家庭成員的健康安全，這樣的產品，才是真正的健康人居。
