3月14日，據廣州市房地產中介協會14日發布的2月廣州市住宅租金動態監測報告，與1月相比，2月廣州全市住宅租賃市場成交量整體上漲7.38%，租金也出現了上漲。
春節假期期間，廣州住宅租賃市場需求隨著“返鄉潮”而大量流失，疊加中介放假、業主放租積極性不高等影響，市場在春節假期期間陷入冰點。春節長假結束后，隨著業客回流，廣州住宅租賃市場迎來了年后的第一個旺季，職場白領、專業市場老板和個體戶等租客人群
為廣州住房租賃市場帶來了一波熱潮。
因較多務工人員選擇在元宵節之后返穗，因此元宵節后，市場租賃需求進一步走高。監測數據顯示，常住人口體量最大的白云、番禺兩區租賃成交量上漲最為明顯，租賃成交量環比分別上漲22.59%和17.00%，其余租賃較熱門的行政區也有不同程度的上漲，天河、越秀、海珠和黃埔區分別上漲了6.65%、7.89%、13.24%和6.45%。
旺盛的租賃需求也推動了租金小幅上漲，2月全市監測點住宅租金為55.21元/平方米/月，環比上漲0.84%，其中番禺、白云兩區漲幅最明顯，電梯樓租金分別上漲2.25%和2.22%，樓梯樓租金分別上漲2.09%和2.00%，其余各區電梯樓均有不同程度的漲幅。
租金區間占比方面，1500元以下租金區間所占比例增長9.44個百分點至57.96%；1500-2500元(含1500元)、2500-3500元(含2500元)和3500元及以上租金區間所占比例則分別降低2.99、1.67和4.78個百分點。
各戶型成交占比方面，60平方米以下面積區間增長4.06個百分點至57.82%；60至90平方米(含60平方米)、90至120平方米(含90平方米)和144平方米及以上面積區間分別降低2.33個百分點、1.45個百分點和0.74個百分點。
來 源：中國新聞網
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