6月29日，武漢市今年第二批集中供地揭牌，推出的18宗房地產用地全部成交，土地市場繼續保持平穩運行的態勢。
本次土拍成交土地總面積約59.92公頃，規劃建筑總面積約128.74萬平方米，成交總金額約113.11億元。
本次土拍共5宗土地產生競價、溢價，其中2宗觸頂“熔斷”。位于洪山區白沙洲大道的P（2022）027號住宅地塊，經5家企業網上競價30輪后觸發“熔斷”，進入“搖號”環節，最終以44056萬元的總價成交，項目溢價率15.00%。此外，新洲區P（2022）019號、東西湖區P（2022）033號、黃陂區P（2022）035號和P（2022）038號等4宗加油加氣站地塊經多輪競價后，分別以20.00%、60.61%、36.14%、9.03%的溢價率成交，未來將有效完善區域的配套服務。
其中，成交價格最高的是P（2022）023號地塊，位于硚口區京漢大道和崇仁路交匯處，為住宅和公園綠地，成交價為334680萬元，由武漢地產集團競得。根據規劃，該項目將配置一處社區服務中心，包含文化活動、居家養老、社區衛生服務等，配建一所幼兒園。算上該地塊，武漢城建集團所屬企業共拿下三個地塊，另兩個地塊分別為P（2022）021號、P（2022）026號，位于江岸區百步亭路以北，解放大道以西和武昌區鐵機路與和平大道交匯處，均位于主城區。
武漢市土地交易中心方面介紹，此次供地，我市集中推出以中小規模為主的優質住宅及商服項目，滿足企業多元化的用地需求，完善城市功能配套，促進房地產市場良性發展。
總體來看，相較于第一批次，此次集中供地的宗數和競爭溢價水平均有較大提升，企業參與競買意愿增強。
下一步，我市將緊緊圍繞國家“穩經濟、促發展”要求和“房住不炒”系列調控精神，加緊籌備年內第三、四批次集中供地項目，適度加大土地供應規模，促進我市經濟社會的高質量發展。
來源：長江日報
編輯：wangdc
