根據北京住建委官網數據，6月北京二手房網簽11009套，環比上月增長28%。麥田房產分析師認為，這種成交量環比大幅增長，與5月北京受疫情影響基數較低有關。
在疫情防控面前，一切都必須讓路，但為了防疫，各行各業也付出了巨大的代價。經濟大環境緊張，實體經營困難，互聯網裁員讓曾經的高薪者風聲鶴唳，人們的收入預期也不負往日，一些購房者的置業計劃有所改變。在成交量尚未完全復蘇情況下，部分急售的房東會對價格做出一定的讓步。據麥田房產統計數據顯示，6月議價空間比5月擴大0.21個百分點；不過，在掛牌價方面，6月掛牌價和5月相比維持平穩，下降幅度可忽略不計。
進入6月，原本因疫情而暫停 的樓市迎來了自己的緩慢恢復，這種緩慢表現在各個門店的業務帶看中異常明顯。麥田房產科技園北區的區域經理李巖稱：“我們門店主要涉及怡海花園小區，五六月份基本都沒有成交，5月是疫情原因沒有帶看，6月有帶看，但并沒有人出手。”
6月份1.1萬余套的二手房成交量難言理想，但對比來看，下半月網簽量增長比較明顯，剔除休息日因素，6月下半月日均網簽量比上半月增長50.3%，這說明市場正在恢復中。
在麥田房產分析師看來，北京二手房市場雖然經歷疫情反復的考驗，但韌性仍然很強。“預計7月份北京二手房市場將進一步回暖，‘量升價穩’或將成為7月份北京二手房市場的主基調。”
