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央企國企加速進軍REITs市場 中山公用設立4億元基金
http://m.canivision.com房訊網2023/2/20 13:57:00
[提要]該基金主要投資光伏、風電、儲能、垃圾焚燒發電、熱電聯產、虛擬電廠等清潔能源項目,通過發行公募REITs 、被投企業境外上市等方式實現退出。

  近日,中山公用設立4億元Pre-REITs基金,孵化培育REITs儲備項目;還有招商公路等多家央企、國企也加速進軍公募REITs市場。

  據了解,2月17日,中山市國資委旗下的中山公用宣布設立Pre-REITs基金。公告顯示,該公司全資子公司中山公用能源發展有限公司(下文簡稱“能源公司”)、中山公用環保產業投資有限公司(下文簡稱“中山公用環投”)擬共同出資3.1億元與廣發信德投資管理有限公司(下文簡稱“廣發信德”)及中山市產業投資母基金(有限合伙)共同設立中山公用廣發信德基礎設施投資基金(有限合伙),即Pre-REITs 基金。

  對于成立Pre-REITs基金,中山公用表示,此舉有助于加快新能源相關產業布局,并助力優化資產結構,增強企業綜合競爭力。Pre-REITs基金還有助于孵化和培育 REITs 儲備項目,促進形成“投-建-管-退-投”的良性循環。

  據悉,此次設立的Pre-REITs基金總規模為4億元。其中,廣發信德認繳出資8000萬元,占比20%;中山公用環投認繳出資1000萬元,占比2.5%;能源公司認繳出資3億元,占比75%;中山市產業投資母基金認繳出資1000萬元,占比2.5%。

  該基金主要投資光伏、風電、儲能、垃圾焚燒發電、熱電聯產、虛擬電廠等清潔能源項目,通過發行公募REITs 、被投企業境外上市等方式實現退出。

  另外,南山控股正在全力推進寶灣物流公募REITs發行工作。目前,該項目已完成項目所在地和主申報地發展改革委審核,待正式上報國家發展改革委。招商局旗下上市公司中國外運開展的基礎設施公募REITs申報發行工作,目前也已獲得董事會審議通過;招商蛇口與博時基金聯合推動博時招商蛇口產業園REIT也已在深交所上市。

來源:觀點地產網

編輯:jinbao



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