5月7日，京東拍賣網站掛出“北京赫華恒瑞房地產開發有限公司不良債權轉讓項目”，該項目的抵押物包括北京市海淀區的知名豪宅小區——萬柳書院的75套住宅。
據京東拍賣顯示，上述不良債權轉讓項目的處置主體是中國信達資產管理股份有限公司北京市分公司(下稱中國信達北分)，處置的是對北京赫華恒瑞房地產開發有限公司的不良債權。截至2023年1月31日，債權金額約為46.95億元人民幣，其中債權本金37.50億元。中赫集團有限公司是共同債務人。
若以46.95億元的債權金額計算，這批75套房源的均價約6260萬元/套。目前，這則拍賣公告共有13名意向人。
中國信達北分在這則公告中稱，萬柳書院小區是赫華恒瑞名下現在唯一開發和銷售的樓盤，屬于現房銷售，已售房產已經正常交房和入住。
同時中國信達北分對赫華恒瑞債權，是以該公司名下位于北京市海淀區萬柳華府北街9號院(萬柳書院)的住宅、商業服務用房以及車位作為抵押物，中赫置地、中赫集團實際控制人周金輝及其配偶提供連帶責任保證。
資料顯示，中赫成立于2005年9月，以地標級項目和頭部體育IP等資產為依托，集體育、文娛、商業和科技等資源于一體。目前，中赫集團持有北京國安足球俱樂部100%的股權。2022年11月，周金輝以62億元財富位列2022年胡潤百富榜第1038名。
據企查查信息顯示，赫華恒瑞此前由中赫置地等中赫系公司所有。2019年4月22日，中赫集團、中赫置地等退出赫華恒瑞股東行列，中國金谷國際信托有限責任公司成為唯一股東，后者由中國信達資產管理股份有限公司持股93.75%。2023年4月3日，赫華恒瑞因未按時履行法律義務，被張家口市宣化區人民法院強制執行。
來源：觀點網
編輯：jinbao
