《坪山區(qū)坪山街道正奇工業(yè)區(qū)城市更新單元規(guī)劃》已經(jīng)坪山區(qū)2019年第16次城市更新業(yè)務會審議通過，并獲得規(guī)劃批復（深坪府函〔2019〕966號）。
根據(jù)市政府多次相關專班專題會議要求，為進一步推動正奇工業(yè)區(qū)項目落地實施，化解有關風險，深圳市安和三號房地產(chǎn)開發(fā)有限公司申請對規(guī)劃指標進行修改。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《深圳市城市更新辦法實施細則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示，內(nèi)容如下：
一、項目概況
項目位于深圳市坪山區(qū)坪山街道金碧路和沙湖路交匯處,南靠清湖路、北臨金碧路和T2云軌站點，西近沙湖路。
二、修改內(nèi)容
（一）關于坐標系轉換導致的面積修改
根據(jù)《市規(guī)劃和自然資源局關于我市全面啟用2000國家大地坐標系的通知》，我市自2020年10月8日起全面啟用2000國家大地坐標系，項目由深圳獨立坐標系轉換為2000國家大地坐標系后，更新單元用地面積由48781.7平方米調(diào)整為48781.5平方米，拆除范圍用地面積由45468.3平方米調(diào)整為45468.1平方米，開發(fā)建設用地面積由22873.8平方米調(diào)整為22873.7平方米。本次規(guī)劃修改使用的數(shù)據(jù)均為轉換坐標系后的數(shù)據(jù)。
（二）關于規(guī)劃指標的修改
在不改變已批更新單元規(guī)劃容積和公共利益用地面積的前提下（因坐標調(diào)整導致誤差除外），將原規(guī)劃已批的8550平方米的人才住房和保障性住房調(diào)整為商品性住房。
來 源：深圳市坪山區(qū)城市更新和土地整備局
編 輯：liuy
