房訊網(wǎng)訊 機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，重慶甲級(jí)辦公樓市場(chǎng)凈吸納量高達(dá)31．8萬(wàn)平方米，位居全國(guó)第四。
2019年，重慶優(yōu)質(zhì)辦公樓市場(chǎng)新增供應(yīng)297萬(wàn)平方米，供應(yīng)出現(xiàn)暫時(shí)性回落，新增量低于近五年平均值近五成。
穩(wěn)健需求帶動(dòng)全市平均空置率同比回落4．4個(gè)百分點(diǎn)至27．1％，創(chuàng)歷史新低。甲級(jí)辦公樓空置率回落至26．2％，空置面積較近五年峰值下降33．0％。
2019年，重慶甲級(jí)辦公樓租金同口徑同比下跌3．3％，報(bào)86．1元／平方米／月，以?xún)r(jià)換量成為大勢(shì)所趨。
報(bào)告預(yù)計(jì)，未來(lái)三年，重慶甲級(jí)辦公樓年均新增供應(yīng)預(yù)計(jì)將超過(guò)40萬(wàn)平方米，供應(yīng)量較往年峰值有所回落。伴隨空置率企穩(wěn)，市場(chǎng)韌性在經(jīng)濟(jì)回升中有望提升。城市版圖不斷延伸，辦公樓市場(chǎng)在兩江新區(qū)和高新區(qū)擴(kuò)容戰(zhàn)略支撐下，將進(jìn)一步形成多中心市場(chǎng)格局。
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