5月19日，仲量聯行發表《香港地產市場觀察》報告，指出港府社交距離措施放寬，令4月份甲級寫字樓市場重拾動力，由于租戶需求持續增長，加上新供應落成，整體甲級寫字樓市場錄得凈吸納量24.9萬平方尺。
該行表示，隨著新供應落成，4月底整體市場的空置率維持在9.4%。中環空置率微升至7.4%，而九龍東空置率為12.8%，仍然為各主要分區市場中最高。4月整體市場租金保持平穩。主要分區市場中，中環租金月內微升0.1%，尖沙咀則按月下跌0.9%，屬分區市場中最大租金跌幅。
仲量聯行香港商業部主管鮑雅歷 (Alex Barnes) 表示，雖然香港首季普遍公司均采取在家工作模式，但甲級寫字樓租賃需求仍然保持穩定，隨著社交距離措施放寬，更多公司重投市場物色新辦公室，相信市場氣氛將持續改善。
疫情持續打擊商鋪租賃市場。仲量聯行大中華研究部主管黃志輝表示，市場形勢未見穩定，零售商普遍繼續延遲其擴張計劃，有部分零售商選擇把握現時市場租金尚處低位的機會，承租新商鋪。另外，4月商鋪投資市場亦稍為回升，錄得數宗大額成交。
來源：觀點網
編輯：wangdc
