房訊網訊 仲量聯行近日發布報告指出，2019年宏觀經濟因素不穩定為青島商業地產不同物業市場資產表現帶來壓力，但整體凈吸納量處于正值，表明各物業市場仍有需求增長的驅動因素。
其中，甲級辦公樓市場新增供應持續放量，專業服務類企業租賃需求穩步上升；零售地產方面，郊區商業正在顯現巨大的發展空間，成為品牌拓展的必爭之地；工業地產領域，零售消費需求穩定增長鞏固了物流倉儲核心區域項目的資產表現。
2020年，受市場多方對經濟展望的悲觀情緒影響，青島商業地產整體需求增長將更趨謹慎。預計甲級辦公市場租金水平將在明年達到5%左右的同比降幅后觸底，并維持低位運行；零售商業重心進一步下沉推動郊區零售市場快速發展，核心城區商圈以業態調整為主；工業地產市場格局重構，臨空經濟區及即墨大信鎮附近未來或將成為新興物流倉儲市場。
來源：房訊網
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