2022年12月，國務院正式批復南京開展服務業擴大開放綜合試點，在外商投資便利化、生物醫藥開放創新、科技創新合作、跨境金融服務等領域場景，明確授予104條高含金量開放政策，南京服務業發展進入新階段。
2023年2月8日，“獅山同映、開放共贏——鼓樓區建設南京服務業擴大開放先行示范區推介會”在香港港島香格里拉大酒店舉行。本次推介會由南京市商務局、南京市鼓樓區人民政府主辦。南京市政府領導、鼓樓區政府區長方靖、副區長郁健及相關部門負責人、香港中聯辦經濟部貿易處、江蘇省商務廳駐香港經貿代表、鼓樓駐區企業赴港經貿代表、CBRE世邦魏理仕、江蘇省香港商會、港交所等受邀出席。
CBRE中國區戰略顧問部負責人陳學海受邀發表了名為《鼓樓區建設南京服務業擴大開放先行示范區發展展望》的主旨演講。
服務業擴大開放是助力打造
國際交往中心城市的重要引擎
認為，開放是城市化的本質屬性，對外開放是城市經濟發展的客觀要求。服務業擴大開放在城市發展進程中是助力城市打造國際交往中心城市的重要引擎。
以南京為例，圍繞建設“國際交往中心城市”的戰略目標，服務業擴大開放試點是南京深入接軌國際并形成開放型經濟新優勢的良好契機，將有效助推城市“國際化-互動力-輻射力-軟實力”的升級，促進國際交往中心城市建設。
服務業發展呈現出空間、
內容、結構三方面的發展變化
CBRE認為，服務業發展呈現出空間、內容、結構三方面的變化趨勢。
空間趨勢：國際標準與高能級的服務業載體、跨國企業、業界精英在國際化都市的核心區高度聚集。
內容趨勢：伴隨科技進步和經濟全球化的迅猛發展，各產業對服務業的需求更新迅速，服務業為積極適應市場，以創新為核心驅動，呈現“數字化-智能化-融合化”的發展趨勢。
結構趨勢：面對國際政治經濟新局勢，商業業態與消費模式的不斷更新，服務業發展既要接軌國際統一規則、開放包容，又要充分考慮在地資源特質，彰顯個性。
寧港合作根基深厚，
服務業擴大開放將進一步實現共贏共創
寧港經貿往來合作緊密、深度交融。香港地區始終是南京第一大外資來源地和境外投資目的地。過去三年，香港地區先后在寧投資服務業項目525個，合同利用港資202.5億美元，實際使用港資100.1億美元，三項指標在港資總量中占比分別高達85.2%、91.5%、94.5%。
服務業擴大開放試點可以推動香港服務業市場的深度拓展，并為南京打開服務業發展的國際窗口。通過服務業擴大開放，兩地將在專業服務、人才交流、平臺建設、機制創新四個方面進一步深入合作，推進寧港在跨境交付、境外消費、外資引入、人才流動四方面的共贏共創。
鼓樓區作為南京服務業擴大開放先行示范區，歷史人文與自然風光稟賦優越，其服務業在數智產業與文教資源的賦能驅動下，具有堅實的發展基礎與強勁的發展實力。CBRE建議鼓樓區圍繞“數智引領、總部集聚、國際交往”三個方向，實現數智引領的兩業融合、總部集聚的標桿帶動、國際交往的要素流通，打造服務業擴大開放先行示范區。
同日下午，CBRE受邀參加“南京市高質量發展暨服務業擴大開放（港澳）推介會”，并且作為江蘇園博園的長期合作伙伴，參與其香港招商專場推介活動。未來CBRE將在江蘇園博園打造為“長三角引領文旅產業發展的旗艦型龍頭項目”的使命進程中繼續提供專業化戰略咨詢策劃、招商資源導入等全鏈條服務。
服務業擴大開放綜合試點示范是黨中央、國務院關于推進高水平對外開放的重大舉措。未來，CBRE將關注并深入參與到各服務業擴大開放綜合試點城市的產業提升、場景構建、機制保證等工作編制中，持續助力城市發展。
來 源： CBRE世邦魏理仕
編 輯：liuy
