3月11日，電子城股份有限公司發布關于開展基礎設施公募REITs申報發行工作的公告。
據悉，為積極響應政策要求，并積極落實北京市委、市政府 關于推進基礎設施領域不動產投資信托基金（REITs）試點的相關工作要求，北京電子城高科技集團股份有限公司（簡稱“電子城高科”）擬以全資子公司北京電子城有限責任公司 （簡稱“電子城有限”）持有的部分項目作為底層資產申報、發行基礎設施公募REITs（以下簡稱“本項目”），以進一步盤活存量資產、擴大有效投資。
根據公告，電子城公司作為發起人，電子城有限作為原始權益人，計劃以電子城有限持有的電子城科研開發中心（簡稱“科技大廈”）、電子城三期標準廠房A1（簡稱“研發A1樓”）及中關村電子城國際電子總部4#科研樓（簡稱“國電總部4號樓”）作為基礎設施底層資產，依法依規申請發行基礎設施公募REITs。
募集規模初步預估為10-15億元，根據最終資產評估價值及基礎設施公募REITs發行結果確定。基金期限預計33年，不短于土地使用權到期期限，最終以獲批發行文件為準。
電子城公司表示，發行REITs有助于盤活存量資產，創新融資方式，實現資金快速回籠，以支持新項目投資。同時，通過市場化重估定價，增強資產流動性，釋放資產價值，優化資本結構，提高抗風險能力。
公告還提到，已授權公司及電子城有限管理層調整項目方案并辦理REITs申報、發行相關工作，并辦理與項目有關的其他相關事宜，包括簽署法律文件、合同、協議等。
該項目仍需提交申報材料至監管機構，交易安排以監管機構審批為準。
來 源：觀點網
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