房訊網訊 仲量聯行近日發布《2021年亞太區房地產市場展望》報告顯示，2021年亞太區整體房地產投資交易量有望回升15%-20%。同時，物流地產、數據中心、長租公寓和租賃住宅等資產在2021年仍將進一步受到市場關注與青睞。
仲量聯行預計，2021年亞太地區房地產市場的發展將呈現四大主題：關注資產優化和增值投資機遇、對改善體驗的需求日益成熟、房地產市場投資額預計將增長15%-20%、投資組合更趨多元化。
從辦公樓市場來看，與2019年同期相比，2020年一至三季度辦公樓租賃總量下降25%，辦公場所很有必要進行重新規劃設計，以提升員工的辦公體驗和健康福祉。仲量聯行預計2021年辦公樓租賃交易量的下滑態勢將回穩，2021全年交易量將與2020年基本持平。
2021年，預計亞太地區將有730萬平方米的辦公樓投入使用，因此2021年的租金仍將繼續承壓，其中大部分新增辦公樓來自中國大陸和印度，但考慮到上述兩個市場在未來較長時間內對辦公樓的吸納能力依然強勁，租金表現預計將保持平穩。
來源：房訊網
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