房訊網訊 6月23日，廣州市政府官網發布《廣州市貫徹落實國務院〈扎實穩住經濟的一攬子政策措施〉實施方案》，推出包括財政政策、貨幣金融政策、穩投資促消費政策、保糧食能源安全政策、保產業鏈供應鏈穩定政策、保基本民生政策等6方面152項細化政策措施。
在穩投資促消費政策方面，《實施方案》提出全力穩定房地產投資。推進保障性安居工程建設，籌集保障性租賃住房不少于13萬套。促進房地產開發投資健康發展，優化掛牌住宅用地供地時序和區域分布結構，加快去化周期較短區域新建商品住房項目上市供應，加大對剛需和改善性購房需求的支持。
《實施方案》還要求抓緊出臺實施住房公積金階段性支持政策。受疫情影響的企業，可按規定申請緩繳住房公積金，到期后進行補繳。在此期間，繳存職工正常提取和申請住房公積金貸款，不受緩繳影響。受疫情影響的繳存人，不能正常償還住房公積金貸款的，不作逾期處理，不作為逾期記錄報送征信部門。根據我市房租水平和合理租住面積，提高住房公積金租房提取額度，支持繳存人按需提取。
此外，《實施方案》提出推動階段性減免市場主體房屋租金。落實國家對服務業小微企業和個體工商戶的房屋租金減免政策，2022年被列為疫情中高風險地區所在區的服務業小微企業、制造業小微企業和個體工商戶承租國有房屋，2022年減免6個月租金，其他區減免3個月租金。
出租人減免租金的可按規定減免當年房產稅、城鎮土地使用稅。因減免租金影響國有企事業單位業績的，在考核中視實際情況予以認可。鼓勵金融機構對減免租金的出租人視需要給予優惠利率質押貸款等支持。
非國有房屋減免租金的可同等享受上款政策優惠。各區可統籌各類資金，對承租非國有房屋的服務業小微企業和個體工商戶給予適當幫扶。鼓勵非國有房屋租賃主體在平等協商的基礎上合理分擔疫情帶來的損失。
推動在工業園區、產業集聚區集中建設標準廠房，加快辦理報建、確權等手續，工業物業產權按規定以幢、層為基本單元分割登記和轉讓，并允許其按幢、層進行抵押貸款。對工業園區、產業園區租用產業用房的中小微企業給予租金緩繳或減免支持，對運營方減少的租金收入按一定額度給予補助。鼓勵國有科技企業孵化載體、大學科技園實施面向初創小微企業及優秀團隊適度減免租金等優惠措施。鼓勵各區結合自身實際，拿出更多務實管用舉措推動減免市場主體房屋租金。
來源：房訊網
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