戴德梁行董事總經(jīng)理蕭亮輝表示，香港的整體經(jīng)濟仍將以金融為導向。在此波疫情之前，我們發(fā)現(xiàn)一些金融行業(yè)反彈明顯，行業(yè)需求不降反升，其他行業(yè)相對來說則較為保守。
辦公模式方面，一些大型企業(yè)考慮降本增效，便順勢將居家辦公模式進行優(yōu)化升級。然而，居家辦公對于員工的歸屬感以及對團隊的生產(chǎn)力是否會產(chǎn)生負面影響仍需考證。
疫情防控常態(tài)化下寫字樓宇應對策略——資產(chǎn)管理與項目管理能力迎來新挑戰(zhàn)
鐵獅門高級總監(jiān)、寫字樓市場負責人楊松表示，后疫情時代，樓宇健康安全變得尤為重要。疫情常態(tài)也化對發(fā)展商的資產(chǎn)管理和項目管理能力也提出了更高的要求。
出于疫情常態(tài)化防控的目的，部分寫字樓將設立諸多的疫情應對策略，諸如常態(tài)化核酸檢測點等，此類應對策略是否能夠安全、有效地實行，也是對資管方在項目運營與保供保產(chǎn)能力方面提出了全新的要求與挑戰(zhàn)。
總結(jié)
戴德梁行中國區(qū)項目及企業(yè)服務部董事總經(jīng)理魏超英表示，疫情無疑給全國各地的寫字樓市場都帶來了不同程度的變革，但這場變革也同時給我們帶來了很多機遇。后疫情時代，我們發(fā)現(xiàn)了更具活力的產(chǎn)業(yè)方向，如金融、醫(yī)藥和TMT及相關的上下游產(chǎn)業(yè)將繼續(xù)受到投資者青睞。疫情也為未來樓宇的運營提出了更高的要求，物業(yè)體系的優(yōu)化，線上線下的互補，這些都將不斷促進地產(chǎn)行業(yè)向更好地方向發(fā)展。戴德梁行也將持續(xù)關注疫情常態(tài)化下寫字樓市場，在變革中發(fā)現(xiàn)新機遇。
來源：戴德梁行
編輯：jinbao
