5月16日，南山區城市更新和土地整備局發布關于南頭街道同樂物聯網產業綜合基地城市更新單元項目的實施主體確認公示，擬確認深圳托吉斯物聯實業有限公司為該項目開發主體。
5月16日，南山區城市更新和土地整備局發布關于南頭街道同樂物聯網產業綜合基地城市更新單元項目的實施主體確認公示，擬確認深圳托吉斯物聯實業有限公司為該項目開發主體。
南山區南頭街道同樂物聯網產業綜合基地城市更新單元2018年10月被列入《2018年深圳市南山區城市更新單元計劃第六批計劃》，于2020年5月取得規劃批復，現確認實施主體為深圳托吉斯物聯實業有限公司。
該項目拆除用地涉及一宗地，宗地號為T503-0002，土地面積59940㎡，測繪總建筑面積為42894.07㎡。土地及建筑物權利人為深圳市深粵控股股份有限公司，通過權利主體與深圳托吉斯物聯實業有限公司簽訂搬遷補償安置協議的方式形成單一主體。
該項目位于深圳市南山區南頭街道同樂北片區西北部，緊臨城市主干道中山園路。該城市更新單元拆除范圍用地面積拆除重建用地面積59940㎡，開發建設用地面積39769㎡，獨立占地的公共服務設施及其他移交給政府的獨立用地范圍線16209.3㎡，騰挪用地面積4497.4㎡。規劃容積238610㎡，規劃容積率6.0。
其中，產業研發用房141030㎡（含創新型產業用房16930㎡），廠房（無污染生產）26000㎡，產業配套用房64010㎡(含商業服務設施9300㎡，宿舍54710㎡），公共服務設施（含地下）7570㎡（含社區管理用房300㎡、社區服務中心（便民服務站）400㎡、文化活動室1000㎡、社區健康服務中心1000㎡、垃圾轉運站480㎡、環衛工人作息房20㎡、公共廁所120㎡、公交首末站2200㎡、公共充電站700㎡、社區級公共套用房1350㎡）。
來源：深圳市城市更新網
編 輯：chenhong
