近些年我國文化旅游市場不斷擴大，旅游人數屢創新高。15年，文化及相關產業增加值27235億元，前幾年文化和旅游部的成立更是為國內的文化旅游發展提供了明確的發展導向，這些都為文化地產行業的發展準備了條件，眾多百強房企紛紛進入文化地產行業，像小編身邊就有領地和偉光匯通在駐馬店的塑造的驛站文化區，為駐馬店的文化旅游產業注入了新的內涵和動力，成為駐馬店市民以及周邊城市短途游的理想去處。
但就文化地產的發展而言，后期的運營是遠遠大于前期的營銷宣傳的，如何讓人真正從驛站文化中領略到駐馬店地方文化的魅力，激活以服務為核心的驛站文化地產是我們打造驛站文化區的首要目的。
像類似駐馬店一樣的三四線城市發展文化地產可能和現在已經成熟的文旅核心區像海南、昆明、麗江等具有天然優勢的地區不同，駐馬店驛站文化如何在自然資源不突出的情況下，做好文化亮點，激發商業活力至關重要。
駐馬店驛站運營方一方面是在文化內容上進行創新，積極發掘驛站文化的新內涵，整合駐馬店地區的區域文化，打造文化展廊，充分展現地方文化；另一方面是積極創新文化展示形式，像“夜生活、夜經濟、夜文化”，地方政府實施的“引客入駐’工程，改變傳統的旅游方式，展現了多種時態下的駐馬店，擴大了驛站文化和駐馬店的地區影響力。
驛站文旅的成功一定是運營的成功，如何維持高質量的日常運營是驛站文旅地產真正具有活力的基礎，就小編近期在驛站景區的游覽經歷而言，我對景區未來的發展是抱有很大期待的，附近也有許多的投資機會。這些是小編對三四線城市文旅發展的淺顯建議，希望能給大家帶來啟示。
來 源：吉屋房產網
編 輯：chenhong
